Tăng trưởng du lịch thúc đẩy khai thác bất động sản trung tâm Đà Nẵng

Lượng khách lưu trú tại Đà Nẵng tăng 36%, đạt hơn 275.000 lượt dịp lễ Quốc khánh góp phần thúc đẩy nguồn cầu bất động sản lưu trú tại thành phố biển.

Theo Cổng thông tin điện tử thành phố, trong 5 ngày nghỉ lễ từ 29/8 đến 2/9, Đà Nẵng ước đón hơn 850.000 lượt khách tham quan, du lịch, tăng 37% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, hơn 224.000 lượt khách quốc tế, cao nhất trong các địa phương trọng điểm theo Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam.

Dịp lễ, thành phố ghi nhận công suất phòng bình quân đạt 65-70%, riêng nhóm khách sạn 4-5 sao và tương đương khoảng 75%. Khách lưu trú tập trung tại các cơ sở ven biển và khu vực trung tâm như Sơn Trà, Hải Châu, An Hải và Ngũ Hành Sơn. Tính chung 7 tháng đầu năm, các cơ sở lưu trú tại thành phố phục vụ hơn 12,1 triệu lượt khách (tăng 24,8%), trong đó gần một nửa là khách quốc tế.

Các sự kiện như DIFF mang về lượng lớn khách du lịch, tạo nguồn cầu cho thị trường căn hộ cho thuê. Ảnh: Ánh Dương

Đà Nẵng đang tích cực đẩy mạnh xúc tiến du lịch tại các thị trường trọng điểm như Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc thông qua nhiều chiến lược quảng bá và hợp tác địa phương. Gần 150 sự kiện lớn nhỏ quanh năm, tiêu biểu có Lễ hội pháo hoa DIFF, Liên hoan phim châu Á và giải Pickleball World Cup cũng góp phần thu hút du khách. Bên cạnh đó, sự thăng hạng của các phân khúc du lịch MICE, golf và du lịch cưới mở rộng nhu cầu lưu trú đa dạng về thời gian và mục đích, thay vì chỉ tập trung vào các kỳ nghỉ ngắn ngày.

Trong bối cảnh này, các căn hộ tại khu vực trung tâm, ven sông Hàn thu hút sự chú ý khi có thể tiếp cận nhóm khách du lịch, người tham dự sự kiện, chuyên gia và khách công vụ nhờ khả năng kết nối thuận tiện tới các điểm vui chơi, dịch vụ, thương mại và nơi làm việc.

Tại The Panoma thuộc Sun Cosmo Residence ven sông Hàn, theo ban quản lý tòa nhà, giá thuê khoảng 18 triệu đồng mỗi tháng với căn studio, 25 triệu đồng với căn một phòng ngủ đa năng và 35-42 triệu đồng với căn hai phòng ngủ. Một số căn được thuê bởi chuyên gia nước ngoài theo hợp đồng dài hạn.

Tháp thương mại dịch vụ Symphony 5 thuộc quần thể Sun Symphony Residence bên dòng sông Hàn. Ảnh: Sun Property

Khi nguồn cầu lưu trú tăng, nguồn cung căn hộ tại khu vực trung tâm tiếp tục được bổ sung. Symphony 5 thuộc tổ hợp Sun Symphony Residence là dự án mới ra mắt trên trục đường Trần Hưng Đạo - Lê Văn Duyệt ven sông Hàn. Tòa tháp nằm trên khu đất thương mại, dịch vụ rộng 11.371 m2, với thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày 23/4/2026.

Nhờ vị trí ven sông Hàn, các căn hộ Symphony 5 nhìn ra khu vực cảng cá Thọ Quang, bán đảo Sơn Trà, biển Mỹ Khê và sông Hàn, tùy cao độ và vị trí căn. Dự án tích hợp hệ tiện ích gồm công viên thể thao rộng khoảng 10.000 m2 do EGO thiết kế, công viên ven sông, công viên trung tâm, bến du thuyền, bể bơi vô cực, phòng gym, spa và kids club. Các tiện ích này vừa phục vụ cư dân, vừa góp phần tối ưu hiệu quả khai thác trong bối cảnh người thuê ngày càng quan tâm đến không gian sống và dịch vụ đi kèm.

Symphony 5 tích hợp hệ tiện ích nội khu theo phong cách nghỉ dưỡng. Ảnh: Sun Property

Về cơ cấu sản phẩm, phần lớn giỏ hàng Symphony 5 tập trung vào căn studio và một phòng ngủ. Theo chủ đầu tư, căn hộ studio với mức giá từ khoảng 1,8 tỷ đồng hướng đến nhóm khách hàng muốn sở hữu căn hộ có diện tích vừa phải để khai thác cho thuê. Các căn này có thể tiếp cận cả khách lưu trú ngắn ngày như khách du lịch, người tham dự sự kiện và nhóm thuê dài ngày như chuyên gia, người làm việc tại Đà Nẵng.

Symphony 5 cũng hưởng lợi từ nhịp sống hiện hữu của quần thể Sun Symphony Residence trong bối cảnh các tòa tháp S1, S2, S3 đã bàn giao và cấp sổ đỏ từ tháng 5, 6 vừa qua. Việc nằm trong một quần thể đã bắt đầu hình thành cư dân được kỳ vọng có thể hỗ trợ quá trình khai thác sau khi dự án đi vào vận hành.

Cư dân Symphony 5 hưởng lợi từ công viên thể thao rộng 10.000 m2 của toàn quần thể. Ảnh: Sun Property

Theo đại diện Sun Property, trong bối cảnh quỹ đất ven sông Hàn dần giới hạn, căn hộ Symphony 5 mở ra cơ hội khai thác cho thuê và tăng giá, với trợ lực từ đà tăng trưởng du lịch của thành phố.